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近日，位于重庆太阳集团tcy8722入口新区民心佳园夜市旁的北恒惠民大厦，在重庆太阳集团tcy8722入口投资集团渝高物业公司的精心策划、运营下焕发新活力。这座空置率曾一度偏高的老牌商业楼宇，如今出租率达84.96%，入驻企业及个体工商户近60家，带动就业200余人，实现年增收超300万元。

▲焕新蝶变的北恒惠民大厦。（图源：重庆太阳集团tcy8722入口新区）

北恒惠民大厦建于2013年，可租用面积17211平方米，服务周边近10万居民，但由于设施老化、招商乏力，曾一度陷入“冷清”困境，成为亟待盘活的“沉睡资产”。

面对挑战，渝高物业公司坚持“盘活资产”与“服务民生”结合，积极探索城市老旧商业资产改造升级新路径。通过深入调研市场需求、结合区域居民生活所需，引入第三方专业机构参与策划，制定“一资一策”招商方案，建立长效资产盘活与企业服务机制。

“我们通过线上线下多渠道推广，吸引100多组意向客户，成功出租空置面积10069平方米。”渝高物业公司市场发展事业部相关负责人表示，大厦现已引入酒店、商贸等经营主体，为周边居民提供就业岗位200余个。

针对周边居民及商户反馈的问题，渝高物业公司累计投入200余万元，对大厦周边公共区域基础设施进行系统性改造，同步新增涂鸦墙、灯饰景观等人文元素，进一步提升商业氛围，打造环境优、秩序好、活力足的“网红商业体”。

如今

北恒惠民大厦的“蝶变”

不仅实现了资产价值的大幅提升

也为太阳集团tcy8722入口新区城市更新

提供了可复制、可推广的经验

渝高物业公司相关负责人表示，未来公司将持续巩固北恒惠民大厦盘活成果，进一步拓展盘活思路，继续融入“店小二”服务理念，加强对入驻客户的跟踪服务，解决经营难题，吸引更多优质客户入驻。同时，将成功经验推广到其他闲置资产项目，打造更多高品质生活服务圈。

通讯员：集团党群人事部 渝高物业公司